Apartman kuralları nelerdir kısaca?
Maddelerde yer alan apartman kuralları – Hafta sonları, resmi tatillerde ve bayramlarda, sabah erken ve akşam geç saatlerde apartman sakinlerini rahatsız edecek gürültülü faaliyetlerde bulunulmamalıdır. – Hayvanların beslenmesi amacıyla balkon veya pencereden yiyecek atıkları atılmamalıdır.
Apartman kurallarına uymayan kişiler hakkında ne yapılır?
Kat Mülkiyeti Kanunu, İdari Suçlar Kanunu, Çevre Kanunu ve Konut Yönetmeliği gibi yasalarla korunmaktadır. Bizi rahatsız eden veya şikayet etmek istediğimiz konutlar hakkında üç yere şikayette bulunabiliriz. Bu yerler; Sulh Ceza Mahkemesi, Belediye ve Kolluk Kuvvetleridir.
Apartman kurallarına uyulmazsa ne olur?
Apartman kurallarına uyulmazsa ne olur? Sessiz, temiz ve güvenli bir apartmanda yaşamak için, binanın tüm sakinleri tüm kurallara uymalıdır. Apartman kuralları ciddiye alınmaz ve uygulanmazsa, apartman sakinleri ortaya çıkabilecek herhangi bir sorundan ve bildirim yükümlülüğünden kaynaklanan tüm hasarlardan sorumludur.
Apartmanda hangi saatlerde gürültü yapılmaz?
Daire sakinleri her türlü gürültüden kaçınmalıdır. Hafta içi 13:00-15:00 saatleri arasında ve gece 19:00-07:00 saatleri arasında yüksek sesle gürültü yapmak yasaktır. Yüksek sesle müzik dinlemek, elektrik süpürgesi çalıştırmak, matkap kullanmak vb. buna örnektir.
Apartman önünü kapatmak suç mu?
Bu nedenle, mağaza önünün kapatılması Türk Ceza Kanunu’na göre doğrudan bir suç olmasa da İdari Suçlar Kanunu’na göre cezai yaptırıma yol açabilmektedir.
Apartman önü kime aittir?
“Çalışma istasyonlarının önündeki açık yeşil alan, apartman binasının veya mülkün ortak alanıdır. İş müşterileri için masa, sandalye kurarak veya kış bahçesi oluşturarak tek başına kullanım mümkün değildir,” diyor kat mülkiyeti. Yasaya göre, aksi kararlaştırılmadığı takdirde, daire sahipleri ortak alanları ve tesisleri mülkteki paylarına orantılı olarak kullanma hakkına sahiptir.
İstenmeyen komşu nasıl çıkarılır?
Komşularını rahatsız eden bir kiracı tahliye edilebilir. Kiracı komşularını rahatsız ediyorsa, ev sahibi kiracıya bir bildirim göndermeli ve en az 30 günlük bir süre içinde rahatsızlığı gidermesini talep etmelidir. Kiracı durumu verilen süre içinde gidermezse, tahliye davası açılabilir.
Komşuları rahatsız etmemek hakkı nedir?
Komşularınız sizi çok rahatsız ediyorsa ve artık konuşarak sonuç alamıyorsanız, konuyu yasal boyuta taşıyabilirsiniz. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre; apartman/mülk içinde huzuru bozan ve “dayanılmaz” hale gelen gürültü yapmak yasaktır. Ayrıca, “komşularımızı rahatsız etmemek” bir “genel kural” ve yasal bir zorunluluktur.
Apartman düzenini bozan kişi hakkinda ne yapılmalı?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kötü komşulara karşı yasal yollar bulunmaktadır. Komşunuz gürültü yapıyorsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi’ne istediğiniz zaman başvurabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi 7/24 esasına göre çalışmaktadır.
Apartman görevlisinin hakları nelerdir?
Bu haklar arasında yaşlılık aylığı ve sağlık sigortası gibi sosyal güvenlik hakları, hafta sonu izni hakkı, ücretli yıllık izin hakkı, fazla mesai ücreti hakkı, kıdem tazminatı ve işten ayrılma tazminatı hakkı, işsizlik durumunda işsizlik sigortasından işsizlik ödeneği alma hakkı yer almaktadır.
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Ortak alanın işgali durumunda ne yapılmalıdır? Apartman maliklerinden biri veya ana gayrimenkul sakinlerinden biri apartmanın ortak alanını işgal ediyorsa bu kişilere karşı dava açılabilir. Ortak alana tecavüzün önlenmesi talebiyle, hukuk mahkemesinden apartman sahibine karşı işlem yapılması istenebilir.
Apartman kuralları şikayet nereye yapılır?
Site yönetimi ile ilgili şikâyetler belediye yapı denetim birimlerine veya ilgili belediye kuruluşlarına iletilerek çözüm üretilebilir.
Üst komşum çok ses yapıyor ne yapmalıyım?
Gürültülü eğlence yerleriyle ilgili şikâyetinizi polis merkezine bildirebilir, bireysel şikâyetlerde ise polisi arayarak TCK 183 kapsamında işlem yapılmasını isteyebilir veya Sulh Hukuk Mahkemesi’ne şikâyette bulunarak gürültünün durdurulmasını talep edebilirsiniz.
Ses yapma cezası kaç TL?
(1) Başkalarının huzur ve sükununu bozacak şekilde gürültü yapan kişi, 277 TL idari para cezası ile cezalandırılır. (2) Bu fiilin bir ticari işletmenin faaliyeti kapsamında işlenmesi halinde, ticari işletmenin sahibi olan gerçek veya tüzel kişiye 5.995 Türk Lirasından 30.000 Türk Lirasına kadar idari para cezası verilir.
Genel apartman kuralları nelerdir?
Apartman kuralları nelerdir? Apartman sakinlerinin ay başında pencereden gürültü yapması yasaktır. Apartmana girmek yasaktır. Ayakkabıları kapının dışında bırakmak yasaktır.
Apartman düzenini bozan kişi hakkinda ne yapılmalı?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kötü komşulara karşı yasal yollar bulunmaktadır. Komşunuz gürültü yapıyorsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi’ne istediğiniz zaman başvurabilirsiniz. Alo 181 Gürültü Şikayet Birimi 7/24 esasına göre çalışmaktadır.
Apartman görevlisinin görevleri nelerdir?
Apartman yöneticileri veya bina denetçileri olarak da adlandırılan kapıcılar, öncelikle çalıştıkları mülklerin bakımı, korunması, temizliği ve güvenliğiyle ilgilenir; ısıtıcıları açar, küçük onarımları yapar ve mülk sakinlerinin alışverişlerini halleder.
Apartmanda ortak alan işgalinde ne yapılmalı?
Ortak alanın işgali durumunda ne yapılmalıdır? Apartman maliklerinden biri veya ana gayrimenkul sakinlerinden biri apartmanın ortak alanını işgal ediyorsa bu kişilere karşı dava açılabilir. Ortak alana tecavüzün önlenmesi talebiyle, hukuk mahkemesinden apartman sahibine karşı işlem yapılması istenebilir.
Apartman hangi kanuna göre yönetilir?
Türkiye’de konut ve emlak yönetimine ilişkin yasal düzenlemelerin en temel belgesi 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’dur.